【仲介手数料無料!!】日野市東豊田4丁目 建築条件付き売地(全7区画)No.5区画 4190万円
こだわりポイント満載の日野市東豊田4丁目 建築条件付き売地(全7区画)No.5区画。売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。住宅用地です。不動産の知識だけではなく、住環境についても「いえたま」のスタッフが丁寧にご案内いたします。不動産探しをするなら、地元を愛する「いえたま」にぜひお任せください。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 菊池健一
- 売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高い建築条件付きです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。日野市の土地なら中央線豊田周辺に豊富にございます。中央線豊田周辺の土地の事なら、「いえたま」にお任せください。
ポイント・特徴
物件概要
【売地】 物件番号:91851660 情報更新日:2025年02月06日 次回更新予定日:2025年02月20日所在地 | 東京都日野市東豊田4丁目15 | ||
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交通 | |||
価格 | 4,190万円 | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地面積(坪数) | 105.00㎡(31.76坪) | 坪単価 | 131.93万円 |
私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(西 公道 16.3m)(南 公道 6.0m) |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | - | 販売区画数 | - |
国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法 |
取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
最適用途 | 住宅用地 | ||
物件番号 | 91851660 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月20日 |
設備条件 |
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備考 | 3階建て以上の集合住宅が建ち並び、住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される第二種中高層住居専用地域。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。中央線豊田周辺なので、電車をよく使う方にもおすすめです。 | ||
取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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