【仲介手数料無料！！】八王子市元本郷町４丁目 建築条件付き売地（全１区画）No.1 3190万円
徒歩13分の場所に八王子市立第五小学校があります。建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高い建築条件付きです。不動産をお探しの際に、知らない用語などが出てきて困惑したことはございませんか。当社スタッフはお客様の疑問や質問を解決できるよう、親切丁寧なご対応を心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 細谷冬樹
- 住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第二種住居地域です。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。不動産探しの際に、知らない用語がいっぱい出てきて困惑したことはありませんか。「いえたま」のスタッフはお客様の疑問や質問を解決できるよう、親切丁寧に対応いたします。
ポイント・特徴
お問い合わせは 「いえたま」まで
042-374-2229
- 〒206-0002
- 東京都多摩市一ノ宮４丁目1-25 桜ヶ丘イン 2階
10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：96271738 情報更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日| 所在地 | 東京都八王子市元本郷町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,190万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 109.59㎡(33.15坪) | 坪単価 | 96.23万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m 間口 6.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 96271738 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「八王子市元本郷町４丁目 建築条件付き売地（全１区画）No.1」のここがイチオシ。徒歩13分の場所に八王子市立第五小学校があります。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。八王子市エリアの不動産のことなら、ぜひお任せください。信頼と実績の「いえたま」はお客様の住まい探しを真心こめてサポートいたします。 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
